Si estás considerando comprar una vivienda, es importante que más allá de fijarte en los aspectos básicos como el tamaño de los ambientes, la cantidad de habitaciones y los acabados, también prestes atención a los pequeños detalles.
Nos referimos a esos elementos que muchas veces suelen pasar por desapercibido al visitar un proyecto inmobiliario y que con el paso del tiempo pueden causar un dolor de cabeza. ¿Deseas conocer cuáles son? Sigue leyendo.
¡La seguridad de tu familia es lo más valioso! Así que un factor que debes priorizar es el sistema eléctrico. Revisa todos los tomacorrientes y los portalámparas de la vivienda, de ser posible, pruébalos y asegúrate que no existan bajas de luz, chispas en el cableado o sonidos irregulares.
Según la empresa mexicana con experiencia en electricidad, Procables, los tomacorrientes son un punto de riesgo en caso de que estén dañados o desgastados. Para verificar su estado, basta con tomar la temperatura de las placas al tacto, si está tibia o caliente, significa que existe un problema de cableado grave.
Con el paso del tiempo esto se convierte en un gran peligro para tu salud y seguridad. La razón es porque las paredes con humedad debilitan la fuerza de cohesión de los materiales de construcción y pueden provocar movimientos en la estructura.
Con respecto a la salud, la presencia de humedad ocasiona problemas respiratorios, alérgicos o incluso dolores musculares. Por ello, es importante que al visitar los distintos proyectos habitacionales prestes atención a las huellas de humedad en las paredes, los marcos de las ventanas o el olor. Si ubicas manchas y están acompañadas de grietas, te recomendamos seguir buscando.
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Otro de los detalles clave en el que debes fijarte es el tipo de instalación para el suministro de agua y este puede ser con cisterna propia o mediante llaves de paso común. Con la primera opción, almacenarás el agua, ya sea para utilizarla en situaciones de emergencia o en caso de irregularidades en el abastecimiento.
En cambio, con la segunda alternativa, ahorrarás costos en cuanto al consumo, ya que solo pagarás por lo que usas y en caso de que tengas algún viaje programado bastará con cerrar la llave de paso.
Además, si es posible, al visitar la propiedad solicita a los encargados que abran el paso de agua y verifica que exista una presión correcta pero, sobre todo, que esté limpia. ¡También pregunta por la ubicación de las llaves!
Es posible que al realizar la visita observes de manera superficial la instalación de las puertas y las ventanas de la vivienda, pero es esencial que también compruebes la funcionalidad de cada una. Revisa que los seguros se activen correctamente, las cerraduras abran o cierren sin dificultad, las llaves sean las adecuadas, las bisagras estén fijas y no exista ninguna desviación.
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Es importante que conozcas todos estos detalles antes de firmar cualquier contrato. Te recomendamos notificar a tu asesor inmobiliario sobre cualquier inconveniente para darle solución lo más pronto posible. De lo contrario, las probabilidades de enfrentarse a problemas y gastos mayores a largo plazo son bastante altas.
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